东京旅游网日本东京旅游攻略一日游必去的地方自由行攻略

作者：蒋丰

来日本东京旅游必去的景点之一就是浅草寺。寺院大门上挂着一个写有“雷门”二字的大灯笼，这几乎可以说是日本的脸面。小到旅游纪念品，大到国家形象宣传都少不了它的身影。

浅草寺前有着一条知名的商店街——仲见世商店街。这是日本最古老的商业街之一，至今保留了江户时期的风格。在短短250米的街道上，有着89家传统店铺。每日，来自全世界的游客们熙熙攘攘地穿过这条商业街，购买日本传统小吃或工艺品，成为了日本古老与现代结合的一景。然而，就是这样一条闻名世界的商业街，近日却面临毁灭性的打击，更有日本媒体大胆地推测，这条已经存在了三百余年的古老商业街，可能不复存在。那么，究竟是什么打击呢？

据日本多家媒体爆料，浅草寺前最具代表性的仲见世商店街的店铺租金一口气上涨16倍。近期，仲见世商店街店铺的摊主们毫无征兆地收到了两张纸，上面是一份通知，

明确说明从2018年1月开始，店铺租金上涨。其中一名店主在媒体上抱怨道：“房租一下子变成了原来的16倍！我们店从二战后开始就一直在这里营业，如今突然说房租要涨16倍，根本掏不起啊！基本其他的店也负担不起这么高的房租！”

浅草仲见世商店街89家店铺的平均租金是每月2万3000日元（约合人民币1350元），涨价后大约为每月37万日元（约合人民币21650元）。这样的价格，从中国人的角度看，前者绝对过低，但涨幅的剧烈也令人咋舌。是谁、有着怎样的信心，忽然掀起了这股风波呢？原来，仲见世商店街的所有权问题也十分复杂。商业街所在的土地归浅草寺所有，但是地面上的建筑物却归东京都所有。在1923年关东大地震之后，商店街受损严重，东京都出资重新修缮这条街道的建筑，所以这些建筑物就都成为了东京都的财产。

长久以来，浅草寺把商店街的土地无偿租借给东京都，而东京都把上面的建筑物以低廉的价格租借给商铺。但是在今年7月，浅草寺花费了2000万日元（约合人民币117万元）从东京都的手中买下了这些建筑的所有权，成为了仲见世商店街唯一的“主人”。据日本《周刊新潮》透露，导火索是东京都强势要求浅草寺缴纳仲见世商店街的固定资产税，于是浅草寺根据地段的价格计算出了新的租金，向商铺发出了通知。面对16倍的房租，不满的商铺们想到了法律这个最有力的武器，然而律师给出的答复却是：“如何价格和地段相符，那么就不违法。”

与悲愤的商铺经营者们不同的是，日本网友的评论却十分微妙，比起忽然上涨的房租，他们更在意之前低得离谱的价格。他们纷纷指出，“那可是每年会有三千万游客的浅草寺啊！这么多年只需要付2万3000日元的房租，究竟赚了多少钱！”、“如果考虑到地点的话，一个月40万也不算贵。”甚至还有人尖锐地讽刺商铺，“人活着要学会感恩。”

面对网友们刻薄的职责，也有商铺的从业者站出来，回应道，从现在的利润来看，如果不集体涨价的话，恐怕根本就付不起涨价后的房租，更何况盈利、给店员发工资。东京的房地产的相关人士也说，如果一口气把店面租金提升16倍的话，恐怕只有类似星巴克这样的大企业才能轻松承担租金吧。但如果让国际大品牌入驻日本东京浅草寺前的仲见世商店街，恐怕日本人心底不太能接受。

婆说婆有理，公说公有理。在年流量3000万的国际知名旅游景点，一个店面的月租不过2万3000日元（约合人民币1350元）是太低了！但一下子涨到37万日元（约合人民币21650元）也让部分商家承受不住。如果接受部分资本雄厚的国际大品牌的入驻，又如何能够保证这条“江户风格”的街道不失去原味呢？我想，国内古街中为国际拼盘专门订制的外景招牌是一个不错的方法，但如何让他们在文化上也不违和，就是中日两国需要共同思考的了。