时间：2022-11-29 07:45:24 | 浏览：1504
东京中央区
中央区介绍：
中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地，更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈，高楼林立，住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主，独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状，与他区相比较为整齐。随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进，近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。值得一提的是原本2020年奥运村就设定在晴海，由于该区位于东京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
2020年日本中央区公式地价
中央区最新地价动向
中央区最新公示地价平均价格为857万0079日元/m2（2020年“令和2年”），坪单价平均价格为2833万0840日元/坪，全国排名第一。从上一年开始的变动率是+7.62%，变动率全国排名是31位。
中央区的最新基准地价平均价格为610万7129日元/m2（2019年（令和元年），坪单价平均为2018万8856日元/坪，全国排名第一。从上一年开始的变动率是+9.13%，变动率的全国排名是第15位。
1983年（昭和58年）开始的37年的数据，公示地价最高价格是2237万5000日元/m2（1988年），最低价格是264万8320日元/m2（2001年），两者的差异是8.45倍。基准地价最高价格是1899万日元/m2（1987年），最低价格是245万4000日元/m2（2003年），两者的差异是7.74倍。
中央区的最高价格地点是“中央区银座4-5-6”（5770万日元/m2），最低价格地点是“中央区佃3-13”（87万日元/m2）。
中央区地价排行榜
中央区实际不动产交易的价格（仅限土地）
中央区实际实行的不动产交易的价格（国土交通省）中，仅限于不含建筑物的土地买卖，计算出了平均价格。因为是实际进行的不动产交易价格，所以和实际价格近似。中央区的土地交易价格2019年（平成31年）第一季度～第二季度，平方米单价427万7500日元/m2，坪单价1414万0495日元/坪，前年变动率+57.76%。该平均交易价格与上述公布的公示地价、基准地价的平均值相比，有43.14%的差距。
另外，购买不动产时，支付给不动产公司的中介手续费以交易费的3.15%为市价，不论个人或法人，购买价格都是折旧费、建筑维护费、修缮费、贷款的支付利息作为经费，所以要向中央区的税务局申报确认。
总平均价格（公示地价、基准地价的总平均值）
中央区地铁沿线土地价格比较
与中央区同一条铁路线的土地行情进行比较，中央区的地价超过了JR总武本线沿线的平均地价117万1755日元/m2、JR京叶线沿线的平均地价164万8078日元/m2、东京地铁有乐町线沿线的平均地价250万0312日元/m2、东京地铁东西线沿线的平均地价210万7916日元/m2。
中央区内基准点的地价，与JR总武本线、JR京叶线、东京地铁有乐町线、东京地铁东西线的铁路网距离越短越高。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓，这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
东京 中央区东京中央区中央区介绍：中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地，更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥
こくさいにほんごがくいん国際日本語学院THE INTERNATIONAL INSTITUTE OF JAPANESE LANGUAGE一. 概况国际日本语学院于1982年4月设立。到现在已有30年的历史，是东京都中央区唯一的一所日语学校，同
本期终于来到了东京“都心三区”的最后一区——中央区。*中央区最著名的银座地区相比坐拥政治中心的千代田区、后两者居上的港区，中央区就像个垂垂老者，在时过境迁中一次又一次涅槃重生。它的第一次重生，是人口的回迁。在50年代经历了每个巨大化都市市中
详细情报地址：东京都中央区勝どき5丁目价格：9,480万円约合：531万人民币房产类型：公寓建筑年代：2016年11月 (筑5年)建筑结构：RC专有面积：76.86平米阳台面积：11.37平米总户数：1420户所在层：23层/共53层/地下
最近，外媒报道了一起美国历史上最大的土地赔偿案。一块被政府无故征用了近百年的土地，终于还给了原先的主人的后代。时间要回到1912年，当时一位名为Charles Bruce的黑人男性带着妻子Willa从美国新墨西哥州搬到了加州生活。这两口子靠
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区如其名，东京的中央区位于东京23区的正中央，是日本经济、信息、商业等方面的中心区域。像著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区，可以说中央区是东京乃至日本的金融中心。除此之外，由于中央区一半以上的土地是在江户时代填埋而成，
1990年，国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区，其中经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，由此，“陆家嘴金融中心”一跃而起。2005年，以11万元/平方米“天价”开盘的汤臣一品亮相世界，此
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